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1 14 Montalto di Castro

Villa vulci - capalbio

  • Montalto di Castro
  • 900.000 €

Villa vulci - capalbio

900.000 €

Villa "le sughere" è una bellissima villa che si trova a circa un’ora da roma (anche con il treno). e’ situata tra la strada statale aurelia e il sito archeologico di vulci, a pochi minuti dalla spiaggia di capalbio, a quaranta minuti dall'aeroporto di fiumicino e trenta dall'argentario, dai suoi porti turistici e dal suo golf club. a circa 10 minuti si trova invece lo stabilimento termale di vulci.
la villa si sviluppa su tre livelli : piano terra, piano primo e seminterrato, è di circa 400 mq oltre la cantina al piano interrato , con due bellissimi viali di ingresso. costruita nel 2008 con materiali di pregio e arredata con gusto ed eleganza, la casa ha gli infissi blindati. c’è una grande piscina di acqua salata circondata da tre ettari e mezzo di verde, dei quali un ettaro coltivato a prato inglese (irrigato dal proprio pozzo), 200 piante di ulivi secolari, un frutteto e querce ad alto fusto.
la villa ha 6 camere da letto e 6 bagni, un grande salone, una zona pranzo, una cucina abitabile, uno studio ed è molto luminosa grazie alle ampie vetrate che danno sul patio e sul giardino.
possibilitÀ' edificatorie sul terreno
ampliamento ai sensi della l.r. n° 21/2009 e smi per una volumetria massima del 30% dell'esistente, anche de localizzata rispetto all'abitazione :
mc esistenti 369.70 x 30% = mc 110.91 : 2.70 = mq 41.08
edificazione di annessi agricoli
la legge regionale lazio n° 38/99 e smi consente la realizzazione di annessi agricoli
in misura di mq 40 per ha, con un lotto minimo di mq 30.000, pertanto l'azienda consente la realizzazione di superfici con destinazione annessi agricoli così riassunte :
ha 3.04.82 x mq/ha 40 = mq 121,91
altezza massima in gronda ml 3.20
il richiedente deve essere imprenditore agricolo semplice (partita iva agricola e iscritto alla cc)
le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

    • Superfici

      • 6 Camere da letto
      • 1 Cucina Abitabile
      • 5 Posti auto
      • 1 Cantina
      • 1 Terrazza
      • 1 Giardino Privato

      Prossimità

      Nessuna informazione disponibile

      Menzioni legali

      • Spese di agenzia non incluse
      • APE 175 (G)
    • APE

      Nessuna informazione disponibile

    • CONTATTI

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